Højvænget 25

Villa · 96 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 772 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.852 kr/m².1.636.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.318.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,43 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2012majEjerskifte
1989apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvænget 21 7400 Herning	127 m²	39 m	15-01-2024	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Højvænget 8 7400 Herning	142 m²	134 m	24-04-2024	1.635.000 kr.	11.514 kr./m²
Højvænget 7 7400 Herning	142 m²	164 m	25-09-2024	2.475.000 kr.	17.430 kr./m²
Norgesvej 5 7400 Herning	96 m²	446 m	12-10-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Fruehøjvej 19 7400 Herning	100 m²	253 m	16-09-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Solvænget 50 7400 Herning	102 m²	113 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Grundtvigsvej 7 7400 Herning	95 m²	662 m	26-01-2025	1.740.000 kr.	18.316 kr./m²
Thorsgade 25 7400 Herning	101 m²	435 m	22-11-2023	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Islandsvej 33 7400 Herning	102 m²	357 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Baldersvej 3 7400 Herning	98 m²	767 m	25-04-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu