Højvang 29

Rækkehus · 97 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.336 kr/m².1.600.555 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.662.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,89 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte1.695.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 25 6400 Sønderborg	93 m²	12 m	21-06-2024	1.400.556 kr.	15.060 kr./m²
Højvang 19, st. 6400 Sønderborg	53 m²	29 m	20-02-2024	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Lundbyesgade 37 6400 Sønderborg	97 m²	1,1 km	10-10-2024	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Redstedsgade 19A 6400 Sønderborg	96 m²	1,0 km	26-09-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Redstedsgade 19B 6400 Sønderborg	96 m²	1,1 km	22-09-2024	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Redstedsgade 21A 6400 Sønderborg	96 m²	1,1 km	31-01-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Mølby 18 6400 Sønderborg	88 m²	575 m	14-11-2023	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Mølby 10 6400 Sønderborg	88 m²	590 m	19-10-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	77 m	11-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	77 m	20-03-2025	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu