Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Højvang Nord 53

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.229 kr/m².1.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvang gns: 9.937 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.553.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,70 pct. siden jun. 1992
200k728k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. jun. 1992520.000 kr.I dag · vores estimat1.553.257 kr.Markedet · 1992670.800 kr.Markedet · 1993363.948 kr.Markedet · 1994436.956 kr.Markedet · 1995546.936 kr.Markedet · 1996857.844 kr.Markedet · 1997680.628 kr.Markedet · 1998870.324 kr.Markedet · 1999399.672 kr.Markedet · 2000325.884 kr.Markedet · 2001822.588 kr.Markedet · 2002200.148 kr.Markedet · 2003990.444 kr.Markedet · 20041.180.608 kr.Markedet · 20051.402.284 kr.Markedet · 20061.302.756 kr.Markedet · 20071.962.012 kr.Markedet · 20081.637.532 kr.Markedet · 20091.175.928 kr.Markedet · 20102.312.856 kr.Markedet · 2011951.912 kr.Markedet · 20121.333.644 kr.Markedet · 20131.311.492 kr.Markedet · 20141.391.208 kr.Markedet · 20151.136.616 kr.Markedet · 20161.331.616 kr.Markedet · 20171.362.036 kr.Markedet · 20181.435.044 kr.Markedet · 20191.070.628 kr.Markedet · 20201.267.968 kr.Markedet · 20211.971.372 kr.Markedet · 20221.734.096 kr.Markedet · 20231.589.796 kr.Markedet · 20241.359.696 kr.Markedet · 20251.411.176 kr.Markedet · 20261.412.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1992 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.553.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang Nord 93
6580 Vamdrup		158 m²169 m13-07-20251.570.000 kr.9.937 kr./m²
Højvang Nord 10
6580 Vamdrup		161 m²69 m16-01-20262.110.000 kr.13.106 kr./m²
Højvang Nord 90
6580 Vamdrup		139 m²135 m16-10-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Højvang Nord 46
6580 Vamdrup		170 m²352 m13-10-20251.410.000 kr.8.294 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²297 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Højvang Nord 38
6580 Vamdrup		137 m²294 m11-07-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Højvang Nord 6
6580 Vamdrup		182 m²111 m16-09-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Højvang Nord 86
6580 Vamdrup		183 m²118 m21-07-20261.795.000 kr.9.809 kr./m²
Højvang Nord 58
6580 Vamdrup		127 m²66 m31-10-20241.050.000 kr.8.268 kr./m²
Højvang Nord 73
6580 Vamdrup		129 m²229 m20-03-20251.550.000 kr.12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden