Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Højvang Nord 67

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.229 kr/m².1.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvang gns: 9.937 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,12 pct. siden jan. 2016
200k728k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.450.000 kr.30. apr. 20261.725.000 kr.I dag · vores estimat1.653.946 kr.Markedet · 1992670.800 kr.Markedet · 1993363.948 kr.Markedet · 1994436.956 kr.Markedet · 1995546.936 kr.Markedet · 1996857.844 kr.Markedet · 1997680.628 kr.Markedet · 1998870.324 kr.Markedet · 1999399.672 kr.Markedet · 2000325.884 kr.Markedet · 2001822.588 kr.Markedet · 2002200.148 kr.Markedet · 2003990.444 kr.Markedet · 20041.180.608 kr.Markedet · 20051.402.284 kr.Markedet · 20061.302.756 kr.Markedet · 20071.962.012 kr.Markedet · 20081.637.532 kr.Markedet · 20091.175.928 kr.Markedet · 20102.312.856 kr.Markedet · 2011951.912 kr.Markedet · 20121.333.644 kr.Markedet · 20131.311.492 kr.Markedet · 20141.391.208 kr.Markedet · 20151.136.616 kr.Markedet · 20161.331.616 kr.Markedet · 20171.362.036 kr.Markedet · 20181.435.044 kr.Markedet · 20191.070.628 kr.Markedet · 20201.267.968 kr.Markedet · 20211.971.372 kr.Markedet · 20221.734.096 kr.Markedet · 20231.589.796 kr.Markedet · 20241.359.696 kr.Markedet · 20251.411.176 kr.Markedet · 20261.412.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang Nord 93
6580 Vamdrup		158 m²206 m13-07-20251.570.000 kr.9.937 kr./m²
Højvang Nord 10
6580 Vamdrup		161 m²243 m16-01-20262.110.000 kr.13.106 kr./m²
Højvang Nord 90
6580 Vamdrup		139 m²169 m16-10-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Højvang Nord 46
6580 Vamdrup		170 m²518 m13-10-20251.410.000 kr.8.294 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²467 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Højvang Nord 38
6580 Vamdrup		137 m²461 m11-07-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Højvang Nord 86
6580 Vamdrup		183 m²120 m21-07-20261.795.000 kr.9.809 kr./m²
Højvang Nord 73
6580 Vamdrup		129 m²130 m20-03-20251.550.000 kr.12.016 kr./m²
Højvang Nord 58
6580 Vamdrup		127 m²112 m31-10-20241.050.000 kr.8.268 kr./m²
Højvang Nord 6
6580 Vamdrup		182 m²288 m16-09-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden