Højvangen 10, 2690 Karlslunde — Rækkehus · 109 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.658 kr/m².3.664.500 kr.
2Vores vurdering3.976.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 12 2690 Karlslunde	109 m²	19 m	09-03-2026	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Højvangen 50 2690 Karlslunde	99 m²	48 m	18-02-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Højvangen 7 2690 Karlslunde	99 m²	91 m	09-04-2026	3.695.000 kr.	37.323 kr./m²
Højvangen 43 2690 Karlslunde	99 m²	171 m	07-09-2026	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Højvangen 39 2690 Karlslunde	99 m²	215 m	26-11-2025	3.995.000 kr.	40.354 kr./m²
Højvangen 3 2690 Karlslunde	97 m²	87 m	22-05-2024	3.520.000 kr.	36.289 kr./m²
Højvangen 26 2690 Karlslunde	97 m²	91 m	18-08-2024	3.350.000 kr.	34.536 kr./m²
Højvangen 81 2690 Karlslunde	99 m²	248 m	26-08-2025	3.560.000 kr.	35.960 kr./m²
Højvangen 77 2690 Karlslunde	97 m²	221 m	02-06-2026	4.200.000 kr.	43.299 kr./m²
Søhøj 310 2690 Karlslunde	107 m²	354 m	16-01-2025	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu