Højvangen 10

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.440 kr/m².7.268.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.433.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,93 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2007 · Alm. Salg: 3.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.433.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg3.380.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 64 2860 Søborg	111 m²	439 m	13-11-2025	7.130.000 kr.	64.234 kr./m²
Højvangen 32 2860 Søborg	101 m²	157 m	29-04-2025	5.400.000 kr.	53.465 kr./m²
Daltoftevej 56 2860 Søborg	128 m²	166 m	05-08-2025	5.500.000 kr.	42.969 kr./m²
Daltoftevej 13 2860 Søborg	126 m²	309 m	02-05-2025	7.650.000 kr.	60.714 kr./m²
Mars Alle 19 2860 Søborg	129 m²	416 m	06-10-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Daltoftevej 62 2860 Søborg	132 m²	232 m	28-07-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²
Nordtoftevej 26 2860 Søborg	125 m²	361 m	28-04-2025	8.490.000 kr.	67.920 kr./m²
Daltoftevej 21 2860 Søborg	121 m²	234 m	08-01-2026	7.800.000 kr.	64.463 kr./m²
Daltoftevej 15 2860 Søborg	121 m²	284 m	13-03-2024	6.800.000 kr.	56.198 kr./m²
Lavtoftevej 5 2860 Søborg	128 m²	751 m	07-01-2025	7.910.000 kr.	61.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu