Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Højvangen 25

Villa · 83 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.086 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.588 kr/m².6.540.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.470.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,33 pct. siden jul. 2004
127k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20042.375.000 kr.I dag · vores estimat5.470.287 kr.Markedet · 1992677.861 kr.Markedet · 1993393.005 kr.Markedet · 1994635.697 kr.Markedet · 1995608.888 kr.Markedet · 1996853.738 kr.Markedet · 1997893.993 kr.Markedet · 1998998.490 kr.Markedet · 1999984.629 kr.Markedet · 20001.302.768 kr.Markedet · 2001907.190 kr.Markedet · 20021.104.481 kr.Markedet · 20031.273.054 kr.Markedet · 20041.305.922 kr.Markedet · 20051.265.999 kr.Markedet · 20062.056.325 kr.Markedet · 20071.815.874 kr.Markedet · 20082.046.199 kr.Markedet · 20091.704.488 kr.Markedet · 20101.612.441 kr.Markedet · 20111.771.635 kr.Markedet · 20121.803.756 kr.Markedet · 20131.724.657 kr.Markedet · 20141.946.599 kr.Markedet · 20152.226.143 kr.Markedet · 20162.632.760 kr.Markedet · 20172.175.264 kr.Markedet · 20182.475.226 kr.Markedet · 20192.433.975 kr.Markedet · 20203.124.037 kr.Markedet · 20213.112.500 kr.Markedet · 20223.735.913 kr.Markedet · 20233.551.570 kr.Markedet · 20243.807.625 kr.Markedet · 20253.827.379 kr.Markedet · 20264.597.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.470.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 32
2860 Søborg		101 m²108 m29-04-20255.400.000 kr.53.465 kr./m²
Højvangen 64
2860 Søborg		111 m²184 m13-11-20257.130.000 kr.64.234 kr./m²
Mars Alle 33
2860 Søborg		83 m²470 m09-11-20235.400.000 kr.65.060 kr./m²
Grønnemose Alle 57
2860 Søborg		86 m²744 m18-11-20234.900.000 kr.56.977 kr./m²
Gladsaxevej 163
2860 Søborg		87 m²705 m11-12-20255.620.000 kr.64.598 kr./m²
Dalen 21
2860 Søborg		90 m²528 m21-10-20255.605.000 kr.62.278 kr./m²
Nordtoftevej 9
2860 Søborg		91 m²466 m01-05-20247.500.000 kr.82.418 kr./m²
Mosevangen 22
2860 Søborg		78 m²782 m30-09-20268.550.000 kr.109.615 kr./m²
Mosevangen 21
2860 Søborg		88 m²807 m10-03-20258.350.000 kr.94.886 kr./m²
Daltoftevej 53
2860 Søborg		96 m²199 m12-06-20246.945.000 kr.72.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden