Højvangen 26

Rækkehus · 97 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.260 kr/m².3.741.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.827.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.830.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.648.750 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.827.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.648.750 kr.
2020nov.Ejerskifte2.925.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.830.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 3 2690 Karlslunde	97 m²	118 m	22-05-2024	3.520.000 kr.	36.289 kr./m²
Højvangen 77 2690 Karlslunde	97 m²	186 m	02-06-2026	4.200.000 kr.	43.299 kr./m²
Højvangen 50 2690 Karlslunde	99 m²	116 m	18-02-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Højvangen 7 2690 Karlslunde	99 m²	141 m	09-04-2026	3.695.000 kr.	37.323 kr./m²
Højvangen 43 2690 Karlslunde	99 m²	153 m	07-09-2026	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Højvangen 39 2690 Karlslunde	99 m²	199 m	26-11-2025	3.995.000 kr.	40.354 kr./m²
Højvangen 81 2690 Karlslunde	99 m²	211 m	26-08-2025	3.560.000 kr.	35.960 kr./m²
Højvangen 12 2690 Karlslunde	109 m²	76 m	09-03-2026	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Højvangen 10 2690 Karlslunde	109 m²	91 m	28-01-2026	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²
Græsager 17 2690 Karlslunde	98 m²	900 m	13-08-2024	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu