Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Højvangen 28

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.426 kr/m².1.530.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 10.100 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.414.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,33 pct. siden aug. 2003
151k752k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20031.330.644 kr.I dag · vores estimat1.414.926 kr.Markedet · 1992643.431 kr.Markedet · 1993312.055 kr.Markedet · 1994646.628 kr.Markedet · 1995617.021 kr.Markedet · 1996528.478 kr.Markedet · 1997672.760 kr.Markedet · 1998660.250 kr.Markedet · 1999556.000 kr.Markedet · 2000875.700 kr.Markedet · 2001461.480 kr.Markedet · 2002608.264 kr.Markedet · 2003752.963 kr.Markedet · 20041.165.793 kr.Markedet · 20051.221.949 kr.Markedet · 20061.369.289 kr.Markedet · 2007918.651 kr.Markedet · 20081.521.772 kr.Markedet · 20092.071.517 kr.Markedet · 2010474.546 kr.Markedet · 2011799.945 kr.Markedet · 2012954.930 kr.Markedet · 20131.456.998 kr.Markedet · 2014937.138 kr.Markedet · 2015736.422 kr.Markedet · 2016821.629 kr.Markedet · 20171.077.250 kr.Markedet · 20181.148.140 kr.Markedet · 20191.156.758 kr.Markedet · 20201.163.986 kr.Markedet · 20211.281.719 kr.Markedet · 20221.305.627 kr.Markedet · 20231.538.591 kr.Markedet · 20241.363.312 kr.Markedet · 20251.352.331 kr.Markedet · 20261.513.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2003 · Alm. Salg
1.330.644 kr.
I dag · vores estimat
1.414.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.330.644 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 11A
4470 Svebølle		109 m²128 m11-09-20241.090.000 kr.10.000 kr./m²
Højvangen 3
4470 Svebølle		96 m²239 m13-01-20241.160.000 kr.12.083 kr./m²
Højvangen 13
4470 Svebølle		225 m²110 m20-09-20252.295.000 kr.10.200 kr./m²
Lavendelvej 52
4470 Svebølle		139 m²748 m28-11-20231.475.000 kr.10.612 kr./m²
Stationsvej 11B
4470 Svebølle		132 m²509 m11-02-20241.275.000 kr.9.659 kr./m²
Anemonevej 38
4470 Svebølle		131 m²461 m28-05-20251.935.000 kr.14.771 kr./m²
Anemonevej 37
4470 Svebølle		130 m²449 m25-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Anemonevej 18
4470 Svebølle		130 m²462 m25-12-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Anemonevej 22
4470 Svebølle		127 m²380 m08-12-20242.270.000 kr.17.874 kr./m²
Frederiksberg 3
4470 Svebølle		133 m²765 m12-02-20241.000.000 kr.7.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden