Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Højvangen 29

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.230 kr/m².1.701.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 10.100 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.495.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,01 pct. siden sep. 2006
155k774k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20061.256.341 kr.I dag · vores estimat1.495.192 kr.Markedet · 1992661.947 kr.Markedet · 1993321.035 kr.Markedet · 1994665.236 kr.Markedet · 1995634.777 kr.Markedet · 1996543.686 kr.Markedet · 1997692.120 kr.Markedet · 1998679.250 kr.Markedet · 1999572.000 kr.Markedet · 2000900.900 kr.Markedet · 2001474.760 kr.Markedet · 2002625.768 kr.Markedet · 2003774.631 kr.Markedet · 20041.199.341 kr.Markedet · 20051.257.113 kr.Markedet · 20061.408.693 kr.Markedet · 2007945.087 kr.Markedet · 20081.565.564 kr.Markedet · 20092.131.129 kr.Markedet · 2010488.202 kr.Markedet · 2011822.965 kr.Markedet · 2012982.410 kr.Markedet · 20131.498.926 kr.Markedet · 2014964.106 kr.Markedet · 2015757.614 kr.Markedet · 2016845.273 kr.Markedet · 20171.108.250 kr.Markedet · 20181.181.180 kr.Markedet · 20191.190.046 kr.Markedet · 20201.197.482 kr.Markedet · 20211.318.603 kr.Markedet · 20221.343.199 kr.Markedet · 20231.582.867 kr.Markedet · 20241.402.544 kr.Markedet · 20251.391.247 kr.Markedet · 20261.557.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2006 · Alm. Salg
1.256.341 kr.
I dag · vores estimat
1.495.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.256.341 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 11A
4470 Svebølle		109 m²132 m11-09-20241.090.000 kr.10.000 kr./m²
Højvangen 3
4470 Svebølle		96 m²261 m13-01-20241.160.000 kr.12.083 kr./m²
Højvangen 13
4470 Svebølle		225 m²108 m20-09-20252.295.000 kr.10.200 kr./m²
Azaleavej 54
4470 Svebølle		150 m²515 m20-01-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Følfodvej 2
4470 Svebølle		147 m²739 m03-04-20251.730.000 kr.11.769 kr./m²
Lavendelvej 52
4470 Svebølle		139 m²777 m28-11-20231.475.000 kr.10.612 kr./m²
Stationsvej 11B
4470 Svebølle		132 m²541 m11-02-20241.275.000 kr.9.659 kr./m²
Anemonevej 38
4470 Svebølle		131 m²492 m28-05-20251.935.000 kr.14.771 kr./m²
Anemonevej 37
4470 Svebølle		130 m²479 m25-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Anemonevej 18
4470 Svebølle		130 m²494 m25-12-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden