Højvangen 36

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.495 kr/m².8.270.700 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.434.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,96 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.734.384 kr.
I dag · vores estimat: 9.434.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.734.384 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 64 2860 Søborg	111 m²	251 m	13-11-2025	7.130.000 kr.	64.234 kr./m²
Højvangen 32 2860 Søborg	101 m²	34 m	29-04-2025	5.400.000 kr.	53.465 kr./m²
Toppen 4 2860 Søborg	161 m²	189 m	20-12-2025	10.505.000 kr.	65.248 kr./m²
Holmevej 78 2860 Søborg	166 m²	257 m	15-10-2024	7.605.000 kr.	45.813 kr./m²
Nordtoftevej 47 2860 Søborg	166 m²	314 m	19-11-2025	9.800.000 kr.	59.036 kr./m²
Mars Alle 25 2860 Søborg	165 m²	535 m	15-07-2026	9.802.000 kr.	59.406 kr./m²
Grønnemose Alle 107 2860 Søborg	171 m²	307 m	11-04-2024	7.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Mars Alle 71 2860 Søborg	170 m²	445 m	07-11-2025	6.315.000 kr.	37.147 kr./m²
Runebergs Alle 50 2860 Søborg	163 m²	820 m	27-01-2024	6.450.000 kr.	39.571 kr./m²
Moseskrænten 51 2860 Søborg	158 m²	589 m	26-06-2025	12.100.000 kr.	76.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu