Højvangen 42, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.998 kr/m².2.132.350 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.193.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,33 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.193.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mars Alle 40, st. th 2860 Søborg	51 m²	465 m	22-10-2025	3.112.500 kr.	61.029 kr./m²
Mars Alle 40, 1. th 2860 Søborg	51 m²	465 m	16-06-2024	1.950.000 kr.	38.235 kr./m²
Runebergs Alle 42, 1. tv 2860 Søborg	50 m²	977 m	13-05-2024	1.906.000 kr.	38.120 kr./m²
Havevej 22, 2. tv 2860 Søborg	53 m²	616 m	15-09-2026	2.475.000 kr.	46.698 kr./m²
Gladsaxevej 67, 2. 1 2860 Søborg	49 m²	1,0 km	03-06-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Gladsaxevej 67, 1. 1 2860 Søborg	49 m²	1,0 km	16-04-2025	1.665.000 kr.	33.980 kr./m²
Maglegårds Alle 53, st. th 2860 Søborg	52 m²	962 m	20-02-2024	2.220.000 kr.	42.692 kr./m²
Gladsaxevej 78, 1. th 2860 Søborg	47 m²	1,1 km	02-06-2025	1.995.000 kr.	42.447 kr./m²
Gladsaxevej 80, st. tv 2860 Søborg	47 m²	1,1 km	26-03-2024	1.850.000 kr.	39.362 kr./m²
Maglegårds Alle 65, 2. e 2860 Søborg	46 m²	913 m	08-06-2026	2.050.000 kr.	44.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu