Højvangen 42, st.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.090 kr/m².3.092.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.129.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,58 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.129.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemose Alle 79, st. tv 2860 Søborg	80 m²	541 m	14-11-2025	3.695.000 kr.	46.188 kr./m²
Maglegårds Alle 55, 1. tv 2860 Søborg	76 m²	973 m	22-04-2025	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Lauggårds Alle 10, 2. tv 2860 Søborg	76 m²	996 m	13-02-2025	2.475.000 kr.	32.566 kr./m²
Lauggårds Alle 8, st. tv 2860 Søborg	76 m²	1,0 km	16-03-2025	2.945.000 kr.	38.750 kr./m²
Lauggårds Alle 8, 2. tv 2860 Søborg	76 m²	1,0 km	08-08-2024	2.730.000 kr.	35.921 kr./m²
Lauggårds Alle 6, st. tv 2860 Søborg	76 m²	1,0 km	20-11-2024	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Runebergs Alle 48, 1. th 2860 Søborg	71 m²	880 m	02-02-2026	3.580.000 kr.	50.423 kr./m²
Mosevej 17, st. th 2860 Søborg	72 m²	1,1 km	30-05-2026	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, 5. th 2860 Søborg	74 m²	1,3 km	30-06-2026	3.135.000 kr.	42.365 kr./m²
Lauggårds Alle 4, 2. tv 2860 Søborg	79 m²	1,0 km	02-02-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu