Højvangen 8, Boeslum

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.455 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1455 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 149 m².2.648.922 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.288.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,72 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2015Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	45 m	26-01-2026	1.615.000 kr.	10.986 kr./m²
Havrevangen 3D 8400 Ebeltoft	149 m²	368 m	22-08-2024	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	155 m²	82 m	28-10-2024	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Kornvangen 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	254 m	19-06-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Midtvangen 2B, Boeslum 8400 Ebeltoft	151 m²	470 m	19-03-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Skelhøjevej 14 8400 Ebeltoft	147 m²	744 m	27-08-2024	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Dalslugten 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	533 m	13-07-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	162 m²	162 m	31-08-2026	2.525.000 kr.	15.586 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	162 m²	162 m	08-07-2026	2.525.000 kr.	15.586 kr./m²
Hyrdevænget 5 8400 Ebeltoft	148 m²	818 m	13-08-2025	2.020.000 kr.	13.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu