Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Højvangen 82

Villa · 120 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.742 kr/m².7.037.500 kr.
  2. 2Vores vurdering8.145.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,25 pct. siden sep. 2014
183k2,2M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20141.850.000 kr.28. feb. 20228.000.000 kr.30. sep. 20237.595.000 kr.I dag · vores estimat8.145.439 kr.Markedet · 1992980.040 kr.Markedet · 1993568.200 kr.Markedet · 1994919.080 kr.Markedet · 1995880.320 kr.Markedet · 19961.234.320 kr.Markedet · 19971.292.520 kr.Markedet · 19981.443.600 kr.Markedet · 19991.423.560 kr.Markedet · 20001.883.520 kr.Markedet · 20011.311.600 kr.Markedet · 20021.596.840 kr.Markedet · 20031.840.560 kr.Markedet · 20041.888.080 kr.Markedet · 20051.830.360 kr.Markedet · 20062.973.000 kr.Markedet · 20072.625.360 kr.Markedet · 20082.958.360 kr.Markedet · 20092.464.320 kr.Markedet · 20102.331.240 kr.Markedet · 20112.561.400 kr.Markedet · 20122.607.840 kr.Markedet · 20132.493.480 kr.Markedet · 20142.814.360 kr.Markedet · 20153.218.520 kr.Markedet · 20163.806.400 kr.Markedet · 20173.144.960 kr.Markedet · 20183.578.640 kr.Markedet · 20193.519.000 kr.Markedet · 20204.516.680 kr.Markedet · 20214.500.000 kr.Markedet · 20225.401.320 kr.Markedet · 20235.134.800 kr.Markedet · 20245.505.000 kr.Markedet · 20255.533.560 kr.Markedet · 20266.646.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
7.595.000 kr.
I dag · vores estimat
8.145.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg7.595.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte8.000.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.850.000 kr.
  • 2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 64
2860 Søborg		111 m²154 m13-11-20257.130.000 kr.64.234 kr./m²
Højvangen 32
2860 Søborg		101 m²438 m29-04-20255.400.000 kr.53.465 kr./m²
Mars Alle 67
2860 Søborg		117 m²380 m13-05-20267.200.000 kr.61.538 kr./m²
Mars Alle 59
2860 Søborg		122 m²454 m26-09-20248.300.000 kr.68.033 kr./m²
Grønnemose Alle 114
2860 Søborg		115 m²474 m26-11-20258.995.000 kr.78.217 kr./m²
Grønnemose Alle 140
2860 Søborg		112 m²321 m02-11-20256.100.000 kr.54.464 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²328 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Daltoftevej 21
2860 Søborg		121 m²810 m08-01-20267.800.000 kr.64.463 kr./m²
Daltoftevej 15
2860 Søborg		121 m²864 m13-03-20246.800.000 kr.56.198 kr./m²
Daltoftevej 56
2860 Søborg		128 m²439 m05-08-20255.500.000 kr.42.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden