Højvangen 9, Boeslum

Villa · 93 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.450 m², 3 værelser, opført i 1998, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 93 m².1.653.354 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.830.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,62 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2011dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	82 m	26-01-2026	1.615.000 kr.	10.986 kr./m²
Højvangen 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	149 m²	51 m	26-09-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Havrevangen 20 8400 Ebeltoft	91 m²	174 m	06-08-2025	1.925.000 kr.	21.154 kr./m²
Midtvangen 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	298 m	26-03-2025	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	346 m	04-06-2025	2.649.000 kr.	29.433 kr./m²
Havrevangen 3B 8400 Ebeltoft	96 m²	373 m	24-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Grenvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	92 m²	554 m	17-10-2024	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Planetvej 17, Dråby 8400 Ebeltoft	97 m²	531 m	04-04-2026	3.850.000 kr.	39.691 kr./m²
Engvangen 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	596 m	25-04-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Grenvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	99 m²	517 m	30-10-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu