Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højvangs Alle 1

Villa · 142 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.671 kr/m².3.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.288.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,89 pct. siden apr. 2024
559k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.275.000 kr.30. sep. 20253.170.000 kr.31. mar. 20263.458.000 kr.I dag · vores estimat3.288.999 kr.Markedet · 1992558.912 kr.Markedet · 1993641.840 kr.Markedet · 1994674.642 kr.Markedet · 1995731.300 kr.Markedet · 1996861.514 kr.Markedet · 19971.090.560 kr.Markedet · 19981.053.924 kr.Markedet · 1999943.732 kr.Markedet · 2000929.106 kr.Markedet · 20011.023.394 kr.Markedet · 20021.083.034 kr.Markedet · 20031.040.718 kr.Markedet · 20041.151.336 kr.Markedet · 20051.183.854 kr.Markedet · 20061.400.546 kr.Markedet · 20071.767.190 kr.Markedet · 20082.279.668 kr.Markedet · 20091.876.388 kr.Markedet · 20101.663.672 kr.Markedet · 20112.131.420 kr.Markedet · 20121.840.036 kr.Markedet · 20132.171.748 kr.Markedet · 20141.831.374 kr.Markedet · 20151.863.182 kr.Markedet · 20161.955.056 kr.Markedet · 20172.506.726 kr.Markedet · 20181.972.948 kr.Markedet · 20191.931.342 kr.Markedet · 20202.253.256 kr.Markedet · 20212.664.204 kr.Markedet · 20222.401.646 kr.Markedet · 20232.910.290 kr.Markedet · 20242.641.484 kr.Markedet · 20252.595.050 kr.Markedet · 20262.737.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.170.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.458.000 kr.
I dag · vores estimat
3.288.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.458.000 kr.
  • 2025sep.Ejerskifte3.170.000 kr.
  • Bygget
  • 2024apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.275.000 kr.
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangs Alle 13
6700 Esbjerg		145 m²100 m10-12-20232.625.000 kr.18.103 kr./m²
Højvangs Alle 22
6700 Esbjerg		158 m²239 m20-11-20234.169.000 kr.26.386 kr./m²
Højvangs Alle 48
6700 Esbjerg		125 m²539 m01-05-20263.078.000 kr.24.624 kr./m²
Højvangs Alle 32B
6700 Esbjerg		93 m²381 m13-08-20261.500.000 kr.16.129 kr./m²
Højvangs Alle 8
6700 Esbjerg		243 m²84 m24-08-20248.500.000 kr.34.979 kr./m²
Højvangs Tværvej 11
6700 Esbjerg		143 m²430 m20-05-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Højvangs Tværvej 2
6700 Esbjerg		139 m²321 m26-09-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Spangsbjerghaven 187
6700 Esbjerg		145 m²592 m11-09-20262.750.000 kr.18.966 kr./m²
Spangsbjerghaven 35
6700 Esbjerg		133 m²275 m10-09-20242.778.000 kr.20.887 kr./m²
Strandby Kirkevej 247
6700 Esbjerg		141 m²770 m19-08-20242.575.000 kr.18.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden