Menu
For mæglere Log ind
Spangsbjerg Kirkevej 19
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Spangsbjerg Kirkevej 19

Villa · 171 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 608 m², 8 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.789 kr/m².3.585.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 14.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.440.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsbjerg Kirkevej 79
6700 Esbjerg		126 m²593 m23-01-20241.648.000 kr.13.079 kr./m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²358 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²
Peder Gydes Vej 11
6700 Esbjerg		181 m²327 m12-12-20245.560.000 kr.30.718 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²496 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Frihedsvej 35
6700 Esbjerg		177 m²580 m17-06-20255.050.500 kr.28.534 kr./m²
Hygge Alle 7
6700 Esbjerg		162 m²455 m01-10-20263.619.000 kr.22.340 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²320 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²439 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²
Søndervinge 8
6700 Esbjerg		173 m²892 m17-09-20243.510.000 kr.20.289 kr./m²
Strandby Kirkevej 245
6700 Esbjerg		154 m²202 m27-10-20252.475.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden