Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højvangs Alle 16

Villa · 255 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.139 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.645 kr/m².5.405.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.742.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,69 pct. siden jun. 2015
1,0M2,2M3,4M4,6M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat5.742.205 kr.Markedet · 19921.003.680 kr.Markedet · 19931.152.600 kr.Markedet · 19941.211.505 kr.Markedet · 19951.313.250 kr.Markedet · 19961.547.085 kr.Markedet · 19971.958.400 kr.Markedet · 19981.892.610 kr.Markedet · 19991.694.730 kr.Markedet · 20001.668.465 kr.Markedet · 20011.837.785 kr.Markedet · 20021.944.885 kr.Markedet · 20031.868.895 kr.Markedet · 20042.067.540 kr.Markedet · 20052.125.935 kr.Markedet · 20062.515.065 kr.Markedet · 20073.173.475 kr.Markedet · 20084.093.770 kr.Markedet · 20093.369.570 kr.Markedet · 20102.987.580 kr.Markedet · 20113.827.550 kr.Markedet · 20123.304.290 kr.Markedet · 20133.899.970 kr.Markedet · 20143.288.735 kr.Markedet · 20153.345.855 kr.Markedet · 20163.510.840 kr.Markedet · 20174.501.515 kr.Markedet · 20183.542.970 kr.Markedet · 20193.468.255 kr.Markedet · 20204.143.750 kr.Markedet · 20214.781.250 kr.Markedet · 20224.312.815 kr.Markedet · 20235.226.225 kr.Markedet · 20244.743.510 kr.Markedet · 20254.660.125 kr.Markedet · 20264.413.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.742.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangs Alle 8
6700 Esbjerg		243 m²79 m24-08-20248.500.000 kr.34.979 kr./m²
Højvangs Alle 22
6700 Esbjerg		158 m²80 m20-11-20234.169.000 kr.26.386 kr./m²
Højvangs Alle 13
6700 Esbjerg		145 m²65 m10-12-20232.625.000 kr.18.103 kr./m²
Højvangs Alle 1
6700 Esbjerg		142 m²160 m25-01-20263.458.000 kr.24.352 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²520 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²422 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Kronprinsensgade 85
6700 Esbjerg		252 m²1,5 km10-12-20238.450.000 kr.33.532 kr./m²
Mettesvej 2
6700 Esbjerg		225 m²727 m19-10-20254.200.000 kr.18.667 kr./m²
Kirkegade 128
6700 Esbjerg		231 m²1,1 km03-03-20247.998.000 kr.34.623 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²553 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden