Højvangs Alle 20A

Rækkehus · 67 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 570 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.297 kr/m².2.468.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvangs gns: 23.861 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.060 kr/m²+8,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.638.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,84 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangs Alle 20B 6700 Esbjerg	98 m²	15 m	06-05-2025	2.548.000 kr.	26.000 kr./m²
Lunde Alle 76 6700 Esbjerg	95 m²	1,3 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Jyllandsgade 79 6700 Esbjerg	92 m²	1,9 km	11-04-2024	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Skovvej 25 6700 Esbjerg	102 m²	1,1 km	03-10-2024	2.698.000 kr.	26.451 kr./m²
Spangsbjerghaven 270 6700 Esbjerg	111 m²	416 m	14-08-2024	2.048.000 kr.	18.450 kr./m²
Skovvej 5 6700 Esbjerg	106 m²	1,1 km	08-10-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Skovvej 11 6700 Esbjerg	106 m²	1,1 km	06-04-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Baggesens Alle 35 6700 Esbjerg	99 m²	2,2 km	09-12-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Ingemanns Alle 80 6700 Esbjerg	95 m²	2,8 km	12-02-2025	1.798.000 kr.	18.926 kr./m²
Kirkegade 90 6700 Esbjerg	109 m²	1,5 km	13-05-2025	3.398.000 kr.	31.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu