Højvangs Alle 24

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.161 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Erhvervsareal: 49 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.449 kr/m².3.317.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.908.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,65 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1983Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangs Alle 1 6700 Esbjerg	142 m²	261 m	25-01-2026	3.458.000 kr.	24.352 kr./m²
Højvangs Alle 13 6700 Esbjerg	145 m²	162 m	10-12-2023	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Højvangs Alle 22 6700 Esbjerg	158 m²	22 m	20-11-2023	4.169.000 kr.	26.386 kr./m²
Højvangs Alle 48 6700 Esbjerg	125 m²	278 m	01-05-2026	3.078.000 kr.	24.624 kr./m²
Højvangs Alle 32B 6700 Esbjerg	93 m²	121 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Højvangs Alle 8 6700 Esbjerg	243 m²	181 m	24-08-2024	8.500.000 kr.	34.979 kr./m²
Højvangs Tværvej 2 6700 Esbjerg	139 m²	69 m	26-09-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Højvangs Tværvej 11 6700 Esbjerg	143 m²	220 m	20-05-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Spangsbjerghaven 187 6700 Esbjerg	145 m²	352 m	11-09-2026	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Grønningen 4 6700 Esbjerg	135 m²	421 m	13-10-2024	1.698.000 kr.	12.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu