Højvangs Alle 29

Villa · 158 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.184 kr/m².3.545.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.237.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,76 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.237.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2013majEjerskifte
2007nov.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangs Alle 22 6700 Esbjerg	158 m²	65 m	20-11-2023	4.169.000 kr.	26.386 kr./m²
Højvangs Alle 13 6700 Esbjerg	145 m²	149 m	10-12-2023	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Højvangs Alle 1 6700 Esbjerg	142 m²	248 m	25-01-2026	3.458.000 kr.	24.352 kr./m²
Højvangs Alle 48 6700 Esbjerg	125 m²	298 m	01-05-2026	3.078.000 kr.	24.624 kr./m²
Højvangs Alle 32B 6700 Esbjerg	93 m²	148 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Højvangs Alle 8 6700 Esbjerg	243 m²	179 m	24-08-2024	8.500.000 kr.	34.979 kr./m²
Højvangs Parkvej 18 6700 Esbjerg	157 m²	295 m	21-12-2023	3.073.000 kr.	19.573 kr./m²
Baldursgade 64 6700 Esbjerg	158 m²	366 m	31-07-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Blommevej 19 6700 Esbjerg	158 m²	468 m	02-06-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Baldursgade 92 6700 Esbjerg	154 m²	318 m	10-02-2026	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu