Højvangs Alle 62

Villa · 87 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.573 kr/m².2.375.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-7,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.689.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,62 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2003 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2001Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangs Alle 32B 6700 Esbjerg	93 m²	283 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Højvangs Alle 48 6700 Esbjerg	125 m²	125 m	01-05-2026	3.078.000 kr.	24.624 kr./m²
Højvangs Alle 1 6700 Esbjerg	142 m²	663 m	25-01-2026	3.458.000 kr.	24.352 kr./m²
Højvangs Alle 13 6700 Esbjerg	145 m²	564 m	10-12-2023	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Højvangs Alle 22 6700 Esbjerg	158 m²	426 m	20-11-2023	4.169.000 kr.	26.386 kr./m²
Højtoftevej 55 6700 Esbjerg	86 m²	88 m	10-09-2024	2.575.000 kr.	29.942 kr./m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	371 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	371 m	15-04-2024	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Peder Gydes Vej 80 6700 Esbjerg	84 m²	742 m	22-09-2024	2.643.000 kr.	31.464 kr./m²
Grønningen 2 6700 Esbjerg	76 m²	160 m	30-06-2026	829.000 kr.	10.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu