Højvangs Parkvej 27

Villa · 196 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 694 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.820 kr/m².3.648.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-8,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.269.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,50 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.269.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2009sep.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangs Parkvej 2A 6700 Esbjerg	188 m²	466 m	07-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Højvangs Parkvej 18 6700 Esbjerg	157 m²	314 m	21-12-2023	3.073.000 kr.	19.573 kr./m²
Torvegade 230 6700 Esbjerg	195 m²	627 m	13-06-2024	3.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Baldursgade 97 6700 Esbjerg	190 m²	566 m	28-08-2024	3.112.500 kr.	16.382 kr./m²
Højtoftevej 38 6700 Esbjerg	174 m²	92 m	09-07-2026	5.200.000 kr.	29.885 kr./m²
Højtoftevej 38 6700 Esbjerg	174 m²	92 m	10-10-2024	4.925.000 kr.	28.305 kr./m²
Grønningen 12 6700 Esbjerg	173 m²	79 m	31-08-2025	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
Blommevej 5 6700 Esbjerg	173 m²	256 m	14-08-2025	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Edelsvej 22 6700 Esbjerg	197 m²	1,3 km	28-05-2025	4.200.000 kr.	21.320 kr./m²
Peder Gydes Vej 76 6700 Esbjerg	214 m²	812 m	11-01-2024	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu