Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højvangs Parkvej 2A

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.620 kr/m².3.894.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.182.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,04 pct. siden sep. 2025
740k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat4.182.972 kr.Markedet · 1992739.968 kr.Markedet · 1993849.760 kr.Markedet · 1994893.188 kr.Markedet · 1995968.200 kr.Markedet · 19961.140.596 kr.Markedet · 19971.443.840 kr.Markedet · 19981.395.336 kr.Markedet · 19991.249.448 kr.Markedet · 20001.230.084 kr.Markedet · 20011.354.916 kr.Markedet · 20021.433.876 kr.Markedet · 20031.377.852 kr.Markedet · 20041.524.304 kr.Markedet · 20051.567.356 kr.Markedet · 20061.854.244 kr.Markedet · 20072.339.660 kr.Markedet · 20083.018.152 kr.Markedet · 20092.484.232 kr.Markedet · 20102.202.608 kr.Markedet · 20112.821.880 kr.Markedet · 20122.436.104 kr.Markedet · 20132.875.272 kr.Markedet · 20142.424.636 kr.Markedet · 20152.466.748 kr.Markedet · 20162.588.384 kr.Markedet · 20173.318.764 kr.Markedet · 20182.612.072 kr.Markedet · 20192.556.988 kr.Markedet · 20202.983.184 kr.Markedet · 20213.527.256 kr.Markedet · 20223.179.644 kr.Markedet · 20233.853.060 kr.Markedet · 20243.497.176 kr.Markedet · 20253.435.700 kr.Markedet · 20263.624.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.182.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangs Parkvej 18
6700 Esbjerg		157 m²196 m21-12-20233.073.000 kr.19.573 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²610 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²652 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²391 m09-07-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²391 m10-10-20244.925.000 kr.28.305 kr./m²
Grønningen 12
6700 Esbjerg		173 m²528 m31-08-20252.075.000 kr.11.994 kr./m²
Birkedals Alle 11
6700 Esbjerg		186 m²1,2 km24-10-20254.850.000 kr.26.075 kr./m²
Blommevej 5
6700 Esbjerg		173 m²657 m14-08-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²
Peder Gydes Vej 11
6700 Esbjerg		181 m²1,0 km12-12-20245.560.000 kr.30.718 kr./m²
Edelsvej 22
6700 Esbjerg		197 m²999 m28-05-20254.200.000 kr.21.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden