Højvangs Parkvej 2B

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.106 kr/m².2.880.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.140.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,24 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.878.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.878.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.140.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte1.878.000 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.878.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangs Parkvej 18 6700 Esbjerg	157 m²	167 m	21-12-2023	3.073.000 kr.	19.573 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A 6700 Esbjerg	188 m²	33 m	07-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Højvangs Alle 22 6700 Esbjerg	158 m²	181 m	20-11-2023	4.169.000 kr.	26.386 kr./m²
Baldursgade 64 6700 Esbjerg	158 m²	525 m	31-07-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Holmevej 16 6700 Esbjerg	156 m²	554 m	02-02-2026	1.355.000 kr.	8.686 kr./m²
Blommevej 19 6700 Esbjerg	158 m²	670 m	02-06-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Baldursgade 92 6700 Esbjerg	154 m²	539 m	10-02-2026	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Højvangs Alle 13 6700 Esbjerg	145 m²	156 m	10-12-2023	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Peder Gydes Vej 88 6700 Esbjerg	163 m²	697 m	01-04-2025	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Stormgade 119 6700 Esbjerg	158 m²	978 m	21-04-2026	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu