Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højvangs Parkvej 7

Villa · 196 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.524 kr/m².4.418.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.414.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,13 pct. siden sep. 2022
771k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat4.414.584 kr.Markedet · 1992771.456 kr.Markedet · 1993885.920 kr.Markedet · 1994931.196 kr.Markedet · 19951.009.400 kr.Markedet · 19961.189.132 kr.Markedet · 19971.505.280 kr.Markedet · 19981.454.712 kr.Markedet · 19991.302.616 kr.Markedet · 20001.282.428 kr.Markedet · 20011.412.572 kr.Markedet · 20021.494.892 kr.Markedet · 20031.436.484 kr.Markedet · 20041.589.168 kr.Markedet · 20051.634.052 kr.Markedet · 20061.933.148 kr.Markedet · 20072.439.220 kr.Markedet · 20083.146.584 kr.Markedet · 20092.589.944 kr.Markedet · 20102.296.336 kr.Markedet · 20112.941.960 kr.Markedet · 20122.539.768 kr.Markedet · 20132.997.624 kr.Markedet · 20142.527.812 kr.Markedet · 20152.571.716 kr.Markedet · 20162.698.528 kr.Markedet · 20173.459.988 kr.Markedet · 20182.723.224 kr.Markedet · 20192.665.796 kr.Markedet · 20203.110.128 kr.Markedet · 20213.677.352 kr.Markedet · 20223.314.948 kr.Markedet · 20234.017.020 kr.Markedet · 20243.645.992 kr.Markedet · 20253.581.900 kr.Markedet · 20263.778.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.414.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²132 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Højvangs Parkvej 18
6700 Esbjerg		157 m²88 m21-12-20233.073.000 kr.19.573 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²631 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²581 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Edelsvej 22
6700 Esbjerg		197 m²1,1 km28-05-20254.200.000 kr.21.320 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²268 m09-07-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²268 m10-10-20244.925.000 kr.28.305 kr./m²
Kirkegade 149
6700 Esbjerg		199 m²1,2 km29-05-20269.900.000 kr.49.749 kr./m²
Grønningen 12
6700 Esbjerg		173 m²396 m31-08-20252.075.000 kr.11.994 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²707 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden