Højvangs Tværvej 10

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.912 kr/m².2.685.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.006.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,81 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
1991majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangs Tværvej 11 6700 Esbjerg	143 m²	68 m	20-05-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Højvangs Tværvej 2 6700 Esbjerg	139 m²	166 m	26-09-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Højvangs Alle 13 6700 Esbjerg	145 m²	315 m	10-12-2023	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Højvangs Alle 1 6700 Esbjerg	142 m²	388 m	25-01-2026	3.458.000 kr.	24.352 kr./m²
Holmestien 20 6700 Esbjerg	144 m²	402 m	19-05-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Spangsbjerghaven 187 6700 Esbjerg	145 m²	446 m	11-09-2026	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Grønningen 4 6700 Esbjerg	135 m²	344 m	13-10-2024	1.698.000 kr.	12.578 kr./m²
Højvangs Parkvej 18 6700 Esbjerg	157 m²	74 m	21-12-2023	3.073.000 kr.	19.573 kr./m²
Kirsebærvej 8 6700 Esbjerg	137 m²	536 m	15-11-2023	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Gyvelvej 1 6700 Esbjerg	130 m²	176 m	07-01-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu