Højvangs Tværvej 7

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.446 kr/m².2.439.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.095.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,92 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2012aug.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2008majEjerskifte
1989majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangs Tværvej 2 6700 Esbjerg	139 m²	115 m	26-09-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Højvangs Tværvej 11 6700 Esbjerg	143 m²	43 m	20-05-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Gyvelvej 1 6700 Esbjerg	130 m²	132 m	07-01-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Grønningen 4 6700 Esbjerg	135 m²	294 m	13-10-2024	1.698.000 kr.	12.578 kr./m²
Grønningen 3 6700 Esbjerg	129 m²	293 m	20-02-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Spangsbjerghaven 35 6700 Esbjerg	133 m²	549 m	10-09-2024	2.778.000 kr.	20.887 kr./m²
Klintevej 4 6700 Esbjerg	125 m²	105 m	17-05-2025	2.298.000 kr.	18.384 kr./m²
Højtoftevej 33 6700 Esbjerg	123 m²	90 m	11-06-2024	2.698.000 kr.	21.935 kr./m²
Kirsebærvej 8 6700 Esbjerg	137 m²	472 m	15-11-2023	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Spangsbjerghaven 43 6700 Esbjerg	130 m²	542 m	14-02-2024	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu