Højvej 4, 9670 Løgstør — Villa · 151 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.026 kr/m².1.726.013 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvej gns: 9.027 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.242.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,17 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1999 · Alm. Salg: 614.781 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg614.781 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvej 30 9670 Løgstør	159 m²	222 m	12-05-2025	955.000 kr.	6.006 kr./m²
Højvej 16 9670 Løgstør	168 m²	99 m	23-10-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Højvej 5 9670 Løgstør	237 m²	65 m	08-07-2026	2.379.200 kr.	10.039 kr./m²
Højvej 7 9670 Løgstør	292 m²	73 m	04-07-2024	2.355.930 kr.	8.068 kr./m²
Lucernevej 2 9670 Løgstør	150 m²	182 m	22-05-2025	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Vindblæsvej 63 9670 Løgstør	148 m²	147 m	23-09-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	200 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Havremarken 4 9670 Løgstør	151 m²	390 m	23-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Lucernevej 12 9670 Løgstør	155 m²	250 m	20-12-2023	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Violvej 25 9670 Løgstør	156 m²	272 m	17-02-2024	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu