Højvej 9, Hviding, 6760 Ribe — Villa · 113 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 10.920 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 10920 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvidingMedian pris/m² for villa i Hviding (6760, sidste 24 mdr.): 10.354 kr/m² × 113 m².1.170.002 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.328.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,10 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.045.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel1.045.200 kr.
2000Bygget
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvej 7, Hviding 6760 Ribe	104 m²	62 m	17-11-2023	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Hviding Kirkevej 14, Hviding 6760 Ribe	114 m²	395 m	01-12-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
V Vedsted Vej 32, Egebæk 6760 Ribe	111 m²	3,2 km	26-06-2026	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Lyngtoft 5, Hviding 6760 Ribe	132 m²	2,3 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	3,0 km	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²
V Vedsted Byvej 16, Vester Vedsted 6760 Ribe	109 m²	3,5 km	25-05-2025	1.960.000 kr.	17.982 kr./m²
Hermelintoften 11, Egebæk 6760 Ribe	123 m²	3,1 km	11-06-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	3,0 km	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Bredkjærtoft 6, Hviding 6760 Ribe	138 m²	2,3 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Bredkjærtoft 5, Hviding 6760 Ribe	139 m²	2,3 km	25-09-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu