Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Høkærvej 1, Biltoft

Landejendom · 236 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 310.875 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
310875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
21.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.945.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.259 kr/m².4.365.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)310875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering20.892.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,85 pct. siden maj 2017
244k6,0M11,8M17,7M23,5M19921996200020042008201220162020202410. maj 201721.071.310 kr.I dag · vores estimat20.892.577 kr.Markedet · 1992654.428 kr.Markedet · 19933.855.768 kr.Markedet · 1994803.108 kr.Markedet · 19951.549.576 kr.Markedet · 19961.294.696 kr.Markedet · 19972.562.488 kr.Markedet · 19981.410.336 kr.Markedet · 19991.977.680 kr.Markedet · 20001.591.820 kr.Markedet · 20018.332.452 kr.Markedet · 20021.805.636 kr.Markedet · 200310.552.740 kr.Markedet · 2004703.280 kr.Markedet · 20052.155.860 kr.Markedet · 20062.460.300 kr.Markedet · 20073.004.280 kr.Markedet · 20081.255.520 kr.Markedet · 20093.528.672 kr.Markedet · 20104.072.416 kr.Markedet · 20112.222.884 kr.Markedet · 20122.225.716 kr.Markedet · 201311.059.196 kr.Markedet · 20143.142.812 kr.Markedet · 20159.238.692 kr.Markedet · 20163.202.756 kr.Markedet · 20175.900.000 kr.Markedet · 20183.647.380 kr.Markedet · 20192.789.048 kr.Markedet · 20203.720.540 kr.Markedet · 20213.562.656 kr.Markedet · 20225.352.480 kr.Markedet · 20233.028.116 kr.Markedet · 20246.101.544 kr.Markedet · 20256.065.436 kr.Markedet · 202622.048.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2017 · Alm. Salg
21.071.310 kr.
I dag · vores estimat
20.892.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2017majSolgt, alm. frit salg21.071.310 kr.
  • apr.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranbjergvej 28, Biltoft
6800 Varde		153 m²678 m20-08-20252.015.000 kr.13.170 kr./m²
Biltoftvej 26
6800 Varde		147 m²504 m03-08-20268.640.000 kr.58.776 kr./m²
Ulvemosevej 12, Næsbjerg
6800 Varde		231 m²3,5 km03-09-20241.925.000 kr.8.333 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov
6800 Varde		212 m²3,4 km16-02-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Havbjergvej 4, Nordenskov
6800 Varde		260 m²4,1 km14-05-20254.200.000 kr.16.154 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov
6800 Varde		234 m²5,3 km25-02-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg
6800 Varde		160 m²3,1 km08-04-20263.900.000 kr.24.375 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg
6800 Varde		177 m²4,0 km23-05-20243.800.000 kr.21.469 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²5,6 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²5,0 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden