Høllvej 115, Høll, 7080 Børkop — Villa · 68 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 912 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HøllMedian pris/m² for villa i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 13.995 kr/m² × 68 m².951.660 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering894.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 894.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvold 61, Gårslev 7080 Børkop	93 m²	1,6 km	02-09-2025	1.025.000 kr.	11.022 kr./m²
Gårslev Østergade 10 7080 Børkop	90 m²	2,1 km	28-06-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Viggo Andersensvej 5, Høll 7080 Børkop	106 m²	374 m	17-02-2026	2.745.000 kr.	25.896 kr./m²
Elbækvej 33, Elbæk 7080 Børkop	60 m²	4,1 km	17-03-2025	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Pindvej 1, Høll 7080 Børkop	108 m²	622 m	24-11-2024	1.670.000 kr.	15.463 kr./m²
Pjedstedvej 115 7080 Børkop	68 m²	5,5 km	02-11-2025	275.000 kr.	4.044 kr./m²
Elmevej 11, Høll 7080 Børkop	118 m²	181 m	04-11-2025	1.370.000 kr.	11.610 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	5,2 km	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Hybenvej 17, Høll 7080 Børkop	120 m²	270 m	09-09-2026	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Sellerup Skovvej 112, Sellerup 7080 Børkop	70 m²	6,7 km	13-12-2023	552.000 kr.	7.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu