Høm Møllevej 22, Skellerød

Villa · 269 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 8.133 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 8133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.782 kr/m².3.970.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.384.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,69 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.384.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, andet3.250.000 kr.
2007Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ditlevshøj 21, Høm 4100 Ringsted	270 m²	1,0 km	07-08-2025	3.250.000 kr.	12.037 kr./m²
Høm Byvej 4, Høm 4100 Ringsted	243 m²	1,1 km	13-03-2024	4.205.000 kr.	17.305 kr./m²
Avnbøgevej 12 4100 Ringsted	227 m²	1,5 km	06-09-2026	4.758.000 kr.	20.960 kr./m²
Havrebjergvej 34, Skellerød 4100 Ringsted	218 m²	1,5 km	09-08-2025	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Horsemosevej 11 4100 Ringsted	278 m²	2,8 km	01-08-2024	5.475.000 kr.	19.694 kr./m²
Skellerødvej 18, Torpet 4100 Ringsted	224 m²	1,7 km	17-06-2025	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Næstvedvej 222 4100 Ringsted	180 m²	488 m	06-11-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Hagelbjergvej 23 4100 Ringsted	269 m²	3,1 km	19-01-2026	4.295.000 kr.	15.967 kr./m²
Abelsvej 31 4100 Ringsted	172 m²	436 m	22-11-2023	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Bregnebjergvej 6 4100 Ringsted	262 m²	3,2 km	14-01-2026	5.700.000 kr.	21.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu