Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Høm Møllevej 30, Skellerød

Landejendom · 199 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 202.470 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
202470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.874 kr/m².4.957.227 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)202470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.355.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,60 pct. siden jun. 2020
318k2,8M5,2M7,6M10,1M19941998200220062010201420182022202630. jun. 20204.000.000 kr.15. apr. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat8.355.453 kr.Markedet · 19941.273.202 kr.Markedet · 19951.402.154 kr.Markedet · 19961.491.903 kr.Markedet · 19972.245.715 kr.Markedet · 19981.594.786 kr.Markedet · 19992.113.778 kr.Markedet · 20002.219.049 kr.Markedet · 20012.417.850 kr.Markedet · 20022.048.506 kr.Markedet · 20032.524.315 kr.Markedet · 20041.524.539 kr.Markedet · 20053.214.646 kr.Markedet · 20061.925.524 kr.Markedet · 20072.176.861 kr.Markedet · 20082.467.600 kr.Markedet · 20096.309.693 kr.Markedet · 20105.087.833 kr.Markedet · 20115.052.809 kr.Markedet · 20123.419.815 kr.Markedet · 20133.005.696 kr.Markedet · 20143.280.316 kr.Markedet · 20152.110.793 kr.Markedet · 20161.239.969 kr.Markedet · 20171.739.857 kr.Markedet · 20186.931.369 kr.Markedet · 20192.914.753 kr.Markedet · 20202.776.050 kr.Markedet · 20214.400.288 kr.Markedet · 20224.025.770 kr.Markedet · 20235.109.126 kr.Markedet · 20246.662.520 kr.Markedet · 20255.393.696 kr.Markedet · 20266.965.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
15. apr. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.355.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²285 m17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²
Englerupvej 80, Englerup
4100 Ringsted		208 m²1,6 km03-06-20264.150.000 kr.19.952 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted
4100 Ringsted		169 m²1,6 km05-05-20265.950.000 kr.35.207 kr./m²
Lille Høm 22, Høm
4100 Ringsted		227 m²1,8 km17-01-20247.600.000 kr.33.480 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²4,4 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Englerupvej 98
4100 Ringsted		283 m²1,9 km29-07-20266.200.000 kr.21.908 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		173 m²4,5 km13-07-20263.200.000 kr.18.497 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²5,9 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²3,4 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		172 m²5,6 km06-08-20265.525.000 kr.32.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden