Høm Møllevej 34, Skellerød

Landejendom · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 371.531 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 371531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.536 kr/m².5.087.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)371531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.225.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 8.183.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.225.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg8.183.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	82 m	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted 4100 Ringsted	169 m²	1,6 km	05-05-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Englerupvej 80, Englerup 4100 Ringsted	208 m²	1,5 km	03-06-2026	4.150.000 kr.	19.952 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	290 m	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²
Lille Høm 22, Høm 4100 Ringsted	227 m²	1,8 km	17-01-2024	7.600.000 kr.	33.480 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	4,6 km	13-07-2026	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	4,5 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	3,4 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Englerupvej 98 4100 Ringsted	283 m²	1,9 km	29-07-2026	6.200.000 kr.	21.908 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	172 m²	5,6 km	06-08-2026	5.525.000 kr.	32.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu