Høm Møllevej 5, Ringsted Mark

Villa · 182 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.022 kr/m².3.146.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøm gns: 17.305 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.073.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,13 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 222 4100 Ringsted	180 m²	150 m	06-11-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Abelsvej 31 4100 Ringsted	172 m²	469 m	22-11-2023	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Englerupvej 15, Høm 4100 Ringsted	187 m²	945 m	06-10-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Østergade 5, Høm 4100 Ringsted	186 m²	1,0 km	13-03-2026	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Smedemestervej 1, Høm 4100 Ringsted	168 m²	802 m	28-04-2024	2.406.250 kr.	14.323 kr./m²
Hømvej 9C, Høm 4100 Ringsted	175 m²	1,2 km	21-11-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Annexvej 1, Høm 4100 Ringsted	164 m²	895 m	01-12-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Søndre Parkvej 8 4100 Ringsted	180 m²	1,7 km	02-02-2026	2.895.000 kr.	16.083 kr./m²
Søndervang 34 4100 Ringsted	180 m²	1,8 km	12-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Ellehøj 3, Høm 4100 Ringsted	152 m²	631 m	18-06-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu