Høngårds Ager 78

Villa · 178 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.604 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1604 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.210 kr/m².2.774.000 kr.
2Vores vurdering3.554.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,99 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 705.188 kr.
I dag · vores estimat: 3.554.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2017jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025705.188 kr.
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høngårds Ager 35 9800 Hjørring	212 m²	130 m	05-10-2026	4.550.000 kr.	21.462 kr./m²
Æblelunden 10 9800 Hjørring	172 m²	191 m	10-07-2025	3.260.000 kr.	18.953 kr./m²
Mandalvej 16 9800 Hjørring	177 m²	568 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Æblelunden 22 9800 Hjørring	190 m²	312 m	29-11-2023	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Teglvej 52 9800 Hjørring	182 m²	728 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Teglvej 25 9800 Hjørring	171 m²	621 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Sct Knuds Park 25 9800 Hjørring	180 m²	860 m	26-08-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	576 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Teglvej 36 9800 Hjørring	168 m²	556 m	18-09-2024	1.235.000 kr.	7.351 kr./m²
Bodøvej 5 9800 Hjørring	168 m²	682 m	09-04-2025	2.270.000 kr.	13.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu