Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hønholtvej 6, Pederstrup

Landejendom · 231 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 29.724 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
29724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.173 kr/m².6.749.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)29724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.693.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,98 pct. siden sep. 2018
482k9,7M18,8M28,0M37,2M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20181.845.000 kr.I dag · vores estimat2.693.411 kr.Markedet · 1992647.031 kr.Markedet · 19931.979.901 kr.Markedet · 1994988.218 kr.Markedet · 1996851.466 kr.Markedet · 1997481.866 kr.Markedet · 19981.852.851 kr.Markedet · 19991.771.770 kr.Markedet · 20003.630.858 kr.Markedet · 20019.970.422 kr.Markedet · 20027.411.173 kr.Markedet · 20032.594.592 kr.Markedet · 2004537.075 kr.Markedet · 20052.546.082 kr.Markedet · 20064.730.880 kr.Markedet · 20072.239.776 kr.Markedet · 20083.294.291 kr.Markedet · 20095.261.256 kr.Markedet · 20102.887.500 kr.Markedet · 201115.069.978 kr.Markedet · 20124.518.360 kr.Markedet · 20131.440.516 kr.Markedet · 20147.094.934 kr.Markedet · 20152.672.901 kr.Markedet · 20163.476.088 kr.Markedet · 20175.044.578 kr.Markedet · 20183.825.822 kr.Markedet · 20193.271.191 kr.Markedet · 20203.277.659 kr.Markedet · 20213.107.181 kr.Markedet · 20224.605.909 kr.Markedet · 20233.336.795 kr.Markedet · 20247.975.044 kr.Markedet · 20256.616.302 kr.Markedet · 20262.934.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²2,0 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Charlottenlundvej 34
8620 Kjellerup		176 m²2,6 km01-10-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²2,4 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²3,7 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Hesselskovvej 6
8620 Kjellerup		167 m²2,5 km24-11-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²2,3 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Frederiksdalvej 37
8620 Kjellerup		208 m²4,1 km08-09-202613.100.000 kr.62.981 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²5,3 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²2,8 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²3,0 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden