Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Hønnerupvej 13, Lunge

Villa · 168 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2012. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
961 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.369 kr/m².1.516.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 259% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.752.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,42 pct. siden feb. 1992
139k630k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992195.000 kr.10. maj 2007700.000 kr.I dag · vores estimat1.752.930 kr.Markedet · 1992641.424 kr.Markedet · 1993648.480 kr.Markedet · 19941.239.168 kr.Markedet · 1995412.944 kr.Markedet · 1996588.000 kr.Markedet · 19971.608.432 kr.Markedet · 1998503.328 kr.Markedet · 1999711.984 kr.Markedet · 20001.027.320 kr.Markedet · 2001749.616 kr.Markedet · 2002848.064 kr.Markedet · 20031.095.696 kr.Markedet · 2004549.192 kr.Markedet · 20051.019.760 kr.Markedet · 2006780.864 kr.Markedet · 20071.145.424 kr.Markedet · 20081.960.056 kr.Markedet · 20091.590.960 kr.Markedet · 20101.149.456 kr.Markedet · 20111.515.696 kr.Markedet · 2012789.600 kr.Markedet · 2013696.528 kr.Markedet · 20141.063.944 kr.Markedet · 2015956.088 kr.Markedet · 2016608.328 kr.Markedet · 20171.184.904 kr.Markedet · 20181.395.744 kr.Markedet · 20191.026.648 kr.Markedet · 20201.065.960 kr.Markedet · 20211.472.184 kr.Markedet · 20221.233.624 kr.Markedet · 2023975.072 kr.Markedet · 20241.768.368 kr.Markedet · 20251.511.664 kr.Markedet · 20261.660.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
195.000 kr.
10. maj 2007 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2007majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²1,1 km21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²1,4 km03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde
5591 Gelsted		187 m²896 m24-08-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²1,5 km20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²1,2 km16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted
5591 Gelsted		149 m²974 m13-10-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²495 m09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted
5591 Gelsted		143 m²932 m06-02-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted
5591 Gelsted		153 m²1,5 km26-11-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted
5591 Gelsted		140 m²984 m29-09-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden