Hørby Færgevej 7, Hørby, 4300 Holbæk — Villa · 91 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (4300, sidste 24 mdr.): 18.346 kr/m² × 91 m².1.669.486 kr.
2Vores vurdering1.613.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,16 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2002 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
Bygget
1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørby Færgevej 32, Hørby 4300 Holbæk	121 m²	468 m	11-04-2024	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Hørby Færgevej 17, Hørby 4300 Holbæk	149 m²	116 m	21-01-2024	2.460.000 kr.	16.510 kr./m²
Strandvejen 15, Hørby 4300 Holbæk	105 m²	552 m	13-07-2025	4.400.000 kr.	41.905 kr./m²
Fællesmark 25, Udby 4300 Holbæk	78 m²	1,2 km	12-04-2025	590.000 kr.	7.564 kr./m²
Fællesmark 23, Udby 4300 Holbæk	74 m²	1,2 km	26-05-2025	590.000 kr.	7.973 kr./m²
Uglerupvej 16, Uglerup 4300 Holbæk	79 m²	1,7 km	17-06-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Strandvejen 10B, Hørby 4300 Holbæk	118 m²	523 m	16-06-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Kisserupvej 9, Udby 4300 Holbæk	102 m²	2,2 km	12-03-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Strandvejen 12, Hørby 4300 Holbæk	121 m²	531 m	05-05-2026	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Isefjordsvej 35 4300 Holbæk	90 m²	3,2 km	14-10-2024	3.847.500 kr.	42.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu