Menu
For mæglere Log ind
Udbyvænge 6, Udby

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Udbyvænge 6, Udby

Rækkehus · 121 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 110 m², 4 værelser. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Udbydes aktuelt til 2.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Grundareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.217 kr/m².3.407.950 kr.
  2. 2Vores vurdering3.027.108 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.445.000 kr / Estimat: 3.027.108 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,08 pct. siden jan. 2022
526k2,4M4,3M6,2M8,1M19931997200120052009201320172021202516. jan. 2022625.000 kr.28. feb. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat3.027.108 kr.Markedet · 1993852.445 kr.Markedet · 19941.172.248 kr.Markedet · 1995906.653 kr.Markedet · 1996885.841 kr.Markedet · 19978.119.705 kr.Markedet · 19981.076.416 kr.Markedet · 19991.270.016 kr.Markedet · 20001.748.813 kr.Markedet · 20011.512.500 kr.Markedet · 20021.724.250 kr.Markedet · 20031.406.020 kr.Markedet · 20041.739.738 kr.Markedet · 20051.740.101 kr.Markedet · 20062.664.178 kr.Markedet · 20072.247.817 kr.Markedet · 20082.634.533 kr.Markedet · 20092.235.838 kr.Markedet · 20102.081.563 kr.Markedet · 20111.975.930 kr.Markedet · 20121.741.674 kr.Markedet · 20131.932.491 kr.Markedet · 20142.049.135 kr.Markedet · 20152.168.562 kr.Markedet · 20162.368.333 kr.Markedet · 20172.290.530 kr.Markedet · 20182.555.762 kr.Markedet · 20192.411.893 kr.Markedet · 20203.017.982 kr.Markedet · 20212.731.454 kr.Markedet · 20223.203.475 kr.Markedet · 20233.043.150 kr.Markedet · 20243.276.317 kr.Markedet · 20253.577.728 kr.Markedet · 20263.413.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2022 · Alm. Salg
625.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.027.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte625.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 56C
4300 Holbæk		126 m²3,9 km10-09-20244.695.000 kr.37.262 kr./m²
Fasanvej 2
4300 Holbæk		126 m²4,1 km25-06-20243.300.000 kr.26.190 kr./m²
Studiestræde 22
4300 Holbæk		111 m²3,8 km22-08-20243.225.000 kr.29.054 kr./m²
Chr Hansensvej 3
4300 Holbæk		116 m²4,1 km29-07-20263.275.000 kr.28.233 kr./m²
Nørreled 4
4300 Holbæk		122 m²4,4 km19-02-20253.645.000 kr.29.877 kr./m²
Chr Hansensvej 5
4300 Holbæk		127 m²4,1 km12-08-20262.750.000 kr.21.654 kr./m²
Skyttens Vej 16A
4300 Holbæk		117 m²4,2 km10-02-20253.495.000 kr.29.872 kr./m²
Søgårdsvænge 10, Mårsø
4300 Holbæk		120 m²4,5 km27-05-20263.200.000 kr.26.667 kr./m²
Humlehaven 3
4300 Holbæk		123 m²4,4 km07-04-20243.744.500 kr.30.443 kr./m²
Søgårdsvænge 2, Mårsø
4300 Holbæk		120 m²4,5 km21-05-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden