Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hørhavevej 40

Villa · 166 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.786 kr/m².9.287.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørhavevej gns: 52.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering9.301.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,79 pct. siden jun. 2013
921k3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20132.350.000 kr.I dag · vores estimat9.301.013 kr.Markedet · 19921.061.736 kr.Markedet · 1993996.332 kr.Markedet · 19941.279.860 kr.Markedet · 19951.222.922 kr.Markedet · 19961.297.290 kr.Markedet · 19971.658.340 kr.Markedet · 19981.774.872 kr.Markedet · 19991.620.990 kr.Markedet · 20001.730.384 kr.Markedet · 20011.752.628 kr.Markedet · 20021.692.702 kr.Markedet · 20032.215.436 kr.Markedet · 20042.038.646 kr.Markedet · 20052.651.684 kr.Markedet · 20062.941.520 kr.Markedet · 20074.950.452 kr.Markedet · 20083.577.300 kr.Markedet · 20093.094.074 kr.Markedet · 20103.787.124 kr.Markedet · 20113.525.674 kr.Markedet · 20123.458.278 kr.Markedet · 20134.254.414 kr.Markedet · 20143.694.828 kr.Markedet · 20153.944.492 kr.Markedet · 20163.954.784 kr.Markedet · 20174.172.742 kr.Markedet · 20184.666.426 kr.Markedet · 20195.010.876 kr.Markedet · 20205.176.710 kr.Markedet · 20216.457.898 kr.Markedet · 20226.277.124 kr.Markedet · 20236.155.778 kr.Markedet · 20247.720.826 kr.Markedet · 20256.694.780 kr.Markedet · 20267.976.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.301.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørhavevej 46
8270 Højbjerg		169 m²68 m26-05-202510.900.000 kr.64.497 kr./m²
Hørhavevej 49
8270 Højbjerg		168 m²142 m21-05-20259.650.000 kr.57.440 kr./m²
Hørhavevej 78
8270 Højbjerg		168 m²509 m14-04-20257.700.000 kr.45.833 kr./m²
Hørhavevej 78B
8270 Højbjerg		140 m²484 m10-06-20247.375.000 kr.52.679 kr./m²
Hørhavevej 80A
8270 Højbjerg		195 m²522 m07-02-20249.298.000 kr.47.682 kr./m²
Hørhavevej 75A
8270 Højbjerg		258 m²429 m27-05-202617.100.000 kr.66.279 kr./m²
Elsdyrvej 10B
8270 Højbjerg		168 m²134 m02-09-202511.750.000 kr.69.940 kr./m²
Dalvangen 54
8270 Højbjerg		170 m²172 m14-10-20256.400.000 kr.37.647 kr./m²
Teglbakken 25
8270 Højbjerg		164 m²346 m03-04-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Teglbakken 79
8270 Højbjerg		170 m²562 m02-06-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden