Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hørhavevej 62S

Rækkehus · 137 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 243 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.045 kr/m².6.340.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørhavevej gns: 50.798 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 44.097 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.657.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,11 pct. siden aug. 1995
784k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202415. aug. 19951.285.000 kr.I dag · vores estimat6.657.731 kr.Markedet · 1992984.482 kr.Markedet · 1993935.984 kr.Markedet · 19941.001.059 kr.Markedet · 19951.080.656 kr.Markedet · 19961.211.217 kr.Markedet · 19971.327.804 kr.Markedet · 19981.615.915 kr.Markedet · 19991.783.740 kr.Markedet · 20001.671.400 kr.Markedet · 20011.798.125 kr.Markedet · 20021.467.818 kr.Markedet · 20032.182.136 kr.Markedet · 20042.506.141 kr.Markedet · 20052.791.101 kr.Markedet · 20064.182.610 kr.Markedet · 20073.425.000 kr.Markedet · 20083.186.620 kr.Markedet · 20092.619.166 kr.Markedet · 20102.583.683 kr.Markedet · 20113.130.176 kr.Markedet · 20122.739.315 kr.Markedet · 20132.545.597 kr.Markedet · 20142.775.483 kr.Markedet · 20152.786.443 kr.Markedet · 20163.987.659 kr.Markedet · 20173.370.200 kr.Markedet · 20184.106.301 kr.Markedet · 20194.273.304 kr.Markedet · 20203.688.451 kr.Markedet · 20214.198.091 kr.Markedet · 20225.109.963 kr.Markedet · 20234.346.051 kr.Markedet · 20245.034.339 kr.Markedet · 20254.809.522 kr.Markedet · 20264.952.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1995 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
6.657.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørhavevej 62B
8270 Højbjerg		148 m²76 m28-08-20269.750.000 kr.65.878 kr./m²
Hørhavevej 42D
8270 Højbjerg		166 m²334 m21-04-20256.748.000 kr.40.651 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²9 m26-08-20266.100.000 kr.64.894 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²9 m17-09-20255.548.000 kr.59.021 kr./m²
Hørhavevej 42B
8270 Højbjerg		176 m²344 m09-06-20245.012.000 kr.28.477 kr./m²
Emiliedalen 143
8270 Højbjerg		143 m²727 m27-10-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 147
8270 Højbjerg		143 m²742 m22-12-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 151
8270 Højbjerg		143 m²757 m06-04-20246.600.000 kr.46.154 kr./m²
Jelshøjvænget 49
8270 Højbjerg		135 m²1,2 km19-05-20254.498.000 kr.33.319 kr./m²
Emiliedalen 139
8270 Højbjerg		149 m²706 m18-07-20256.495.000 kr.43.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden