Menu
For mæglere Log ind
Elmehøjvej 21A
A2015

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elmehøjvej 21A

Villa · 263 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.274 m², 9 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 14.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.616.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.249 kr/m².11.831.800 kr.
  2. 2Vores vurdering13.653.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,29 pct. siden mar. 2011
1,5M5,0M8,6M12,2M15,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20111.500.000 kr.28. feb. 202110.400.000 kr.I dag · vores estimat13.653.728 kr.Markedet · 19921.682.148 kr.Markedet · 19931.578.526 kr.Markedet · 19942.027.730 kr.Markedet · 19951.937.521 kr.Markedet · 19962.055.345 kr.Markedet · 19972.627.370 kr.Markedet · 19982.811.996 kr.Markedet · 19992.568.195 kr.Markedet · 20002.741.512 kr.Markedet · 20012.776.754 kr.Markedet · 20022.681.811 kr.Markedet · 20033.509.998 kr.Markedet · 20043.229.903 kr.Markedet · 20054.201.162 kr.Markedet · 20064.660.360 kr.Markedet · 20077.843.186 kr.Markedet · 20085.667.650 kr.Markedet · 20094.902.057 kr.Markedet · 20106.000.082 kr.Markedet · 20115.585.857 kr.Markedet · 20125.479.079 kr.Markedet · 20136.740.427 kr.Markedet · 20145.853.854 kr.Markedet · 20156.249.406 kr.Markedet · 20166.265.712 kr.Markedet · 20176.611.031 kr.Markedet · 20187.393.193 kr.Markedet · 20197.938.918 kr.Markedet · 20208.201.655 kr.Markedet · 202110.231.489 kr.Markedet · 20229.945.082 kr.Markedet · 20239.752.829 kr.Markedet · 202412.232.393 kr.Markedet · 202510.606.790 kr.Markedet · 202612.637.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
13.653.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2021feb.Ejerskifte10.400.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.500.000 kr.
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehøjvej 39B
8270 Højbjerg		219 m²91 m12-05-202611.650.000 kr.53.196 kr./m²
Elmehøjvej 56
8270 Højbjerg		220 m²209 m16-01-20258.350.000 kr.37.955 kr./m²
Elmehøjvej 28
8270 Højbjerg		190 m²81 m27-03-202410.893.000 kr.57.332 kr./m²
Elmehøjvej 42
8270 Højbjerg		171 m²225 m04-09-20259.700.000 kr.56.725 kr./m²
Elmehøjvej 57A
8270 Højbjerg		361 m²304 m15-04-202518.700.000 kr.51.801 kr./m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²230 m01-10-202615.300.000 kr.59.766 kr./m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²230 m30-01-202513.750.000 kr.53.711 kr./m²
Teglbakken 6
8270 Højbjerg		260 m²562 m03-02-20248.200.000 kr.31.538 kr./m²
Emiliedalsvej 32
8270 Højbjerg		268 m²754 m16-12-202510.350.000 kr.38.619 kr./m²
Grævlingevej 2
8270 Højbjerg		273 m²659 m18-05-202511.425.000 kr.41.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden