Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hørhavevej 62Y

Rækkehus · 107 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 255 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.604 kr/m².5.589.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørhavevej gns: 50.798 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 44.097 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.464.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,17 pct. siden jul. 2000
612k1,8M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20002.125.000 kr.I dag · vores estimat5.464.866 kr.Markedet · 1992768.902 kr.Markedet · 1993731.024 kr.Markedet · 1994781.849 kr.Markedet · 1995844.016 kr.Markedet · 1996945.987 kr.Markedet · 19971.037.044 kr.Markedet · 19981.262.065 kr.Markedet · 19991.393.140 kr.Markedet · 20001.305.400 kr.Markedet · 20011.404.375 kr.Markedet · 20021.146.398 kr.Markedet · 20031.704.296 kr.Markedet · 20041.957.351 kr.Markedet · 20052.179.911 kr.Markedet · 20063.266.710 kr.Markedet · 20072.675.000 kr.Markedet · 20082.488.820 kr.Markedet · 20092.045.626 kr.Markedet · 20102.017.913 kr.Markedet · 20112.444.736 kr.Markedet · 20122.139.465 kr.Markedet · 20131.988.167 kr.Markedet · 20142.167.713 kr.Markedet · 20152.176.273 kr.Markedet · 20163.114.449 kr.Markedet · 20172.632.200 kr.Markedet · 20183.207.111 kr.Markedet · 20193.337.544 kr.Markedet · 20202.880.761 kr.Markedet · 20213.278.801 kr.Markedet · 20223.990.993 kr.Markedet · 20233.394.361 kr.Markedet · 20243.931.929 kr.Markedet · 20253.756.342 kr.Markedet · 20263.867.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2000 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.464.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Ejerskifte
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²34 m26-08-20266.100.000 kr.64.894 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²34 m17-09-20255.548.000 kr.59.021 kr./m²
Hørhavevej 62B
8270 Højbjerg		148 m²85 m28-08-20269.750.000 kr.65.878 kr./m²
Hørhavevej 42D
8270 Højbjerg		166 m²312 m21-04-20256.748.000 kr.40.651 kr./m²
Hørhavevej 42B
8270 Højbjerg		176 m²319 m09-06-20245.012.000 kr.28.477 kr./m²
Jægerstien 5
8270 Højbjerg		105 m²451 m08-01-20245.725.000 kr.54.524 kr./m²
Grumstolsvej 61B
8270 Højbjerg		110 m²442 m29-02-20245.425.000 kr.49.318 kr./m²
Grumstolsvej 61A
8270 Højbjerg		110 m²450 m09-05-20255.200.000 kr.47.273 kr./m²
Jelshøjvænget 15
8270 Højbjerg		110 m²1,1 km21-07-20242.885.000 kr.26.227 kr./m²
Elsdyrvej 30
8270 Højbjerg		88 m²233 m24-03-20253.500.000 kr.39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden