Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Hørmarken 6

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.698 kr/m².1.710.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørmarken gns: 12.611 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi B på 1960-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 218% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.567.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,22 pct. siden mar. 2018
256k907k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018900.000 kr.31. maj 20252.860.000 kr.I dag · vores estimat2.567.706 kr.Markedet · 1992717.750 kr.Markedet · 1993702.670 kr.Markedet · 1994741.675 kr.Markedet · 1995725.870 kr.Markedet · 1996699.625 kr.Markedet · 1997255.635 kr.Markedet · 1998993.540 kr.Markedet · 19991.012.680 kr.Markedet · 2000786.770 kr.Markedet · 20011.065.895 kr.Markedet · 2002919.010 kr.Markedet · 20031.017.900 kr.Markedet · 20041.058.500 kr.Markedet · 20051.053.570 kr.Markedet · 20061.294.560 kr.Markedet · 20071.646.185 kr.Markedet · 20081.802.060 kr.Markedet · 20091.383.590 kr.Markedet · 2010359.020 kr.Markedet · 20111.481.900 kr.Markedet · 20121.459.135 kr.Markedet · 20131.550.050 kr.Markedet · 20141.303.550 kr.Markedet · 20151.351.980 kr.Markedet · 20161.586.880 kr.Markedet · 20171.310.510 kr.Markedet · 20181.238.880 kr.Markedet · 20191.492.630 kr.Markedet · 20201.643.140 kr.Markedet · 20211.734.200 kr.Markedet · 20221.933.720 kr.Markedet · 20231.818.880 kr.Markedet · 20242.092.350 kr.Markedet · 20252.083.940 kr.Markedet · 20262.636.390 kr.Markedet · 20272.844.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.567.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte900.000 kr.
  • Ombygning
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørmarken 15
6400 Sønderborg		117 m²52 m02-03-2025925.000 kr.7.906 kr./m²
Hørmarken 20
6400 Sønderborg		116 m²132 m15-05-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Hørmarken 17
6400 Sønderborg		113 m²70 m18-04-20241.425.000 kr.12.611 kr./m²
Hyldehegnet 38
6400 Sønderborg		141 m²464 m27-07-20251.695.000 kr.12.021 kr./m²
Gyvelvej 2
6400 Sønderborg		139 m²365 m29-01-20241.800.000 kr.12.950 kr./m²
Ved Skellet 58
6400 Sønderborg		150 m²457 m18-09-20261.900.000 kr.12.667 kr./m²
Ribesvej 7
6400 Sønderborg		138 m²364 m11-02-20241.960.000 kr.14.203 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark
6400 Sønderborg		143 m²648 m04-03-20251.999.000 kr.13.979 kr./m²
Ribesvej 8
6400 Sønderborg		137 m²376 m14-08-20241.705.000 kr.12.445 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²576 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden