Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hørrevej 17, Brøndsted

Villa · 99 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 2.357 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
2357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.112 kr/m².1.365.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.923.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1863,09 pct. siden okt. 2018
98k554k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. okt. 201898.000 kr.I dag · vores estimat1.923.829 kr.Markedet · 1992405.504 kr.Markedet · 1993414.018 kr.Markedet · 1994466.488 kr.Markedet · 1995470.151 kr.Markedet · 1996535.590 kr.Markedet · 1997584.100 kr.Markedet · 1998660.033 kr.Markedet · 1999613.305 kr.Markedet · 2000725.175 kr.Markedet · 2001716.760 kr.Markedet · 2002702.405 kr.Markedet · 2003666.270 kr.Markedet · 2004676.269 kr.Markedet · 2005776.061 kr.Markedet · 2006907.335 kr.Markedet · 20071.194.435 kr.Markedet · 20081.401.147 kr.Markedet · 2009967.032 kr.Markedet · 20101.060.686 kr.Markedet · 20111.115.334 kr.Markedet · 20121.002.078 kr.Markedet · 2013993.564 kr.Markedet · 2014885.654 kr.Markedet · 20151.121.472 kr.Markedet · 2016929.313 kr.Markedet · 20171.134.738 kr.Markedet · 20181.160.181 kr.Markedet · 20191.120.086 kr.Markedet · 20201.266.111 kr.Markedet · 20211.416.195 kr.Markedet · 20221.493.217 kr.Markedet · 20231.378.080 kr.Markedet · 20241.432.035 kr.Markedet · 20251.528.362 kr.Markedet · 20261.427.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2018 · Alm. Salg
98.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte98.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 3, Pjedsted
7000 Fredericia		99 m²1,6 km13-05-20261.300.000 kr.13.131 kr./m²
Elbokrogen 6, Pjedsted
7000 Fredericia		103 m²1,8 km25-01-20241.130.000 kr.10.971 kr./m²
Ågade 59
7000 Fredericia		100 m²2,1 km02-08-20261.195.000 kr.11.950 kr./m²
Vandgyden 3, Pjedsted
7000 Fredericia		103 m²2,0 km24-07-20251.075.000 kr.10.437 kr./m²
Elboparken 35, Pjedsted
7000 Fredericia		112 m²1,8 km29-05-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Ågade 25, Bredstrup
7000 Fredericia		111 m²2,5 km16-05-20251.395.000 kr.12.568 kr./m²
Pjedstedvej 72, Pjedsted
7000 Fredericia		115 m²2,3 km24-09-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Pjedsted Engvej 11, Pjedsted
7000 Fredericia		126 m²1,4 km01-10-20241.575.000 kr.12.500 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted
7000 Fredericia		127 m²1,5 km23-09-20261.690.000 kr.13.307 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted
7000 Fredericia		127 m²1,5 km13-09-20241.748.000 kr.13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden