Hørrevej 25, Brøndsted

Landejendom · 235 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 1.042.647 m², 9 værelser, opført i 1860, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Erhvervsareal: 65 m²
Grundareal: 1042647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.753.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.528 kr/m².3.727.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1042647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.417.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,04 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2018 · Alm. Salg: 10.398.500 kr.
I dag · vores estimat: 13.417.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, familiehandel10.398.500 kr.
2006Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørrevej 5, Brøndsted 7000 Fredericia	320 m²	349 m	02-06-2026	3.060.000 kr.	9.562 kr./m²
Fagerlien 17, Egum 7000 Fredericia	226 m²	2,6 km	18-05-2026	6.450.000 kr.	28.540 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund 7000 Fredericia	227 m²	3,5 km	02-07-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted 7000 Fredericia	261 m²	3,5 km	20-03-2025	2.695.000 kr.	10.326 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted 7000 Fredericia	210 m²	4,0 km	08-06-2025	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Egeskovvej 332, Egeskov 7000 Fredericia	256 m²	4,4 km	06-02-2025	2.500.000 kr.	9.766 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted 7000 Fredericia	199 m²	5,2 km	07-05-2024	6.250.000 kr.	31.407 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup 7000 Fredericia	203 m²	5,4 km	25-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup 7000 Fredericia	175 m²	4,5 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark 7000 Fredericia	175 m²	4,6 km	09-07-2025	5.550.000 kr.	31.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu