Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Hørskætten 1F, Klovtofte

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.541 kr/m².3.722.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.740.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,87 pct. siden jan. 2019
395k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20192.495.000 kr.31. dec. 20192.625.000 kr.30. sep. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.740.377 kr.Markedet · 1992805.256 kr.Markedet · 1993891.616 kr.Markedet · 1994818.176 kr.Markedet · 1995907.392 kr.Markedet · 1996976.888 kr.Markedet · 19971.139.544 kr.Markedet · 1998608.192 kr.Markedet · 19991.525.784 kr.Markedet · 20001.781.056 kr.Markedet · 20011.823.488 kr.Markedet · 20021.644.920 kr.Markedet · 20031.751.544 kr.Markedet · 20041.625.472 kr.Markedet · 20052.165.800 kr.Markedet · 20062.030.888 kr.Markedet · 20072.934.472 kr.Markedet · 20082.659.480 kr.Markedet · 20092.112.080 kr.Markedet · 20102.340.288 kr.Markedet · 20112.315.672 kr.Markedet · 20122.949.432 kr.Markedet · 20132.054.552 kr.Markedet · 20142.216.392 kr.Markedet · 20152.380.000 kr.Markedet · 20162.497.912 kr.Markedet · 20172.714.832 kr.Markedet · 20183.090.872 kr.Markedet · 20192.944.944 kr.Markedet · 20203.342.472 kr.Markedet · 20213.556.264 kr.Markedet · 20223.851.520 kr.Markedet · 20233.936.112 kr.Markedet · 20243.667.376 kr.Markedet · 20253.900.072 kr.Markedet · 20264.371.448 kr.Markedet · 20274.851.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.740.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørskætten 1G, Klovtofte
2630 Taastrup		136 m²14 m05-05-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Hørskætten 1A, Klovtofte
2630 Taastrup		136 m²45 m19-01-20252.930.000 kr.21.544 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30
2630 Taastrup		134 m²378 m05-08-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Ibsensvej 16
2630 Taastrup		137 m²631 m14-04-20254.950.000 kr.36.131 kr./m²
Blichersvej 5
2630 Taastrup		129 m²391 m12-02-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 31
2630 Taastrup		146 m²418 m22-05-20265.195.000 kr.35.582 kr./m²
Jernbane Alle 78
2630 Taastrup		137 m²973 m26-11-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Jernbane Alle 34B
2630 Taastrup		143 m²799 m28-11-20243.200.000 kr.22.378 kr./m²
Jernbane Alle 89
2630 Taastrup		130 m²930 m24-06-20254.650.000 kr.35.769 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15
2630 Taastrup		123 m²537 m08-06-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden